Kweekgrasstraat 32 - Almere
Ideaal wonen en werken? Ja, dat kan nog steeds in Almere! Open de poorten en kom binnen op uw eigen terrein. Waar ruimte, rust en privacy gewaarborgd blijft. Hier kunt u wonen en werken en genieten van de ruime tuin zonder gestoord te worden. U begint uw dag met een kopje koffie in uw moderne villa en loopt dan naar uw werkplaats om uw werkdag te beginnen. In de pauze geniet u van uw lunch op één van de terrassen in uw eigen tuin. Hoe mooi kan het leven zijn?
Gunstig gelegen royale woon-/werkvilla, aan de rand van de woonwijk Kruidenwijk. De woning is zo gesitueerd, dat u van de bedrijfsactiviteiten niets behoeft te merken: de bedrijfs-/kantoorruimte heeft een eigen entree.
De bedrijfsruimte is bijzonder geschikt voor o.a. timmerbedrijf, opslag, aannemersbedrijf, stalling van auto’s o.i.d. Locatie Frezersplaats is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen in Almere-Stad, Op Frezersplaats zijn naast bedrijfs,- en kantoorpanden ook enkele woon-werk objecten gelegen. De aangrenzende wijk heeft alle maatschappelijke voorzieningen op loopafstand.
In de directe omgeving zijn volop voorzieningen gerealiseerd op het gebied van onderwijs, sport, winkels en openbaar vervoer. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer, binnen 5 minuten bent u met de bus in het centrum van Almere-Stad en bij het NS station Almere-Stad Centrum. Met de auto is het pand goed te bereiken vanaf de A6 (richting Lelystad/Amsterdam/Utrecht) via de Hoge Ring.
Indeling
Begane grond: Royale entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast met alle aansluitingen voor de woning en alarm. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en ruim zicht in de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe ruime eetkeuken en TV-hoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer in visgraatverbinding. De woonkamer heeft een gezellige open haard met een hardstenen schouw. Vanuit de woonkamer komt u in de luxe keuken met kookeiland en diverse luxe apparaten en inbouw wijnkoelkast, magnetron, oven, vaatwasser o.a. een inbouw koffiemachine, magnetron, oven, inductie kookplaat, afwasmachine. Via de woonkamer komt u in de kantoor.
Eerste verdieping
Via een vaste dicht trap komt u op een ruime gang voorzien van vaste vloerbedekking, waar alle slaapkamers en badkamers op uitkomen. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is ingericht als een “walk-in-closet”, welke weer teruggebracht kan worden als slaapkamer. De “walk-in-closet” is bereikbaar via de “master bedroom”, welke tevens een ruim balkon heeft. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van vaste vloerbedekking. De luxe badkamer is voorzien van o.a. toilet, wastafel, whirlpool bad, sauna en doucheruimte. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van automatisch bedienbare zonwering.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom u op de tweede verdieping, waar een 4e slaapkamer is en momenteel in gebruik is als fitness ruimte. Ook is hier een wasmachine kast gesitueerd. In 2017 is het huis geheel geschilderd aan de buitenzijde en
binnenzijde.Tuin
De grote verzorgde zonnige achtertuin heeft diverse gezellige terrassen met een
vijver en verlichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Via de tuin gaat naar de bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte (huisnr. 34) De bedrijfsruimte van ca. 200 m² heeft een hoogte van ca. 350 cm en is voorzien van een kantine en toiletruimte. De
overheaddeur (3 x 3,5m) is elektrisch bedienbaar op afstand. Krachtstroom (380 Volt) en 3 x 40 afgezekerd. Tevens zijn aanwezig alarm, glasvezel voor internet, verwarming d.m.v. CV radiatoren. Bestemming Woning met kantoorruimte.Bijzonderheden
* Gehele beneden verdieping is vernieuwd in 2017.
* Living is voorzien van een eiken parketvloer in visgraat patroon.
* Luxe keuken voorzien van alle apparatuur.
* Woning is voorzien van alarminstallatie.
* Vleugelpoort met afstand bediening.
* 2 badkamers
* Parkeren op eigen terrein.
* Duettes op de begane grond elektrisch op afstand te bedienen.
* Flexibele oplevering mogelijk.