IJdoornlaan 1449-K - Amsterdam

Eén van de nieuwste appartementen complex in Amsterdam Noord, IJdoornlaan. Je zult er maar wonen! Ideaal gelegen in de nieuwe en levendige wijk naast het nieuwe winkelcentrum De Banne.
Licht  ingedeeld 3 kamer appartement van ruim 74 m² met een ruime balkon met plantenbak van circa 14 m2 direct grenzend aan de woonkamer. De woning met hoekligging wordt in combinatie met een eigen parkeerplaats in de onderbouw aangeboden. De woning is gelegen op de 2e etage en beschikt over een ruime living en 2 goed formaat slaapkamers en maakt onderdeel uit van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex. Het wooncomplex is voorzien van een lift. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig.
Via het gemeenschappelijk trappenhuis of lift bereikt u de woning op de 2e verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Er is een separate toiletruimte en technische ruimte. een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en aansluiting voor een (condens)droger. De lichte woonkamer is voorzien van een semi open keuken voorzien met alle apparaten van Bauknecht, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
De gehele vloeroppervlak is gelegd met laminaatvloer. Alle muren zijn gewit. De plafonds zijn reeds gestuct opgeleverd. Vanuit de woonkamer is de ruime balkon te bereiken. Het appartement heeft twee slaapkamers van circa 8 m² en 15 m². De ruime badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en is voorzien van een douche en 2 losse wastafels. In de onderbouw bevindt zich de eigen, afgesloten parkeerplaats en een eigen berging van circa 6 m².
 
DE LIGGING
Het appartement ligt in de gezellige en nieuwe wijk De Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne", winkelcentrum "Boven 't IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de markt. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, heeft haltes op 5 minuten fietsafstand; het Noorderpark en Buikslotermeerplein. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pondje Buiksloterweg - CS is op slechts 10 minuten fietsafstand. Amsterdam Noord ontwikkelt zich in rap tempo.
 
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren "Banneplein 3" bestaat uit 42 woningen en 21 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Munnik Vve Beheer. De maandelijkse servicekosten voor de woning + parkeerplaats bedragen circa €175,89.
BIJZONDERHEDEN:
- recent opgeleverd nieuwbouwcomplex voorzien van lift;
- ruim 74 m² gelegen op een hoek met balkon;
- gelegen op de 2e verdieping;
- eigen, afgesloten parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- oplevering geheel afgewerkt;
- 2 ruime slaapkamers;
- complete keuken met inbouwapparaten van Bauknecht;
- gehele vloeroppervlakte voorzien van laminaatvloer;
- servicekosten (woning + parkeren) bedragen circa € 175,78,- per maand;
- VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
- erfpacht voorruit betaald voor 50 jaar tot 2067;
- voordeel restitutie omzetbelasting t.g.v. verkoper;
- stadswarmte;
- appartementsrecht met stalling;
- SWK garantie van 10 jaar van toepassing.