Elburgkade 93 - ALMERE

*** OPGELET STARTERS en SENIOREN *** 
 
Mooi 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) geheel gerenoveerd in 2020. Prachtige uitzicht vanaf de 5e tevens bovenste verdieping met westelijk gesitueerd balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft en oppervlakte van 80 m2, een dakterras van 6 m2 en is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ glas. Zowel vanuit de woonkamer met open keuken als vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de haven en de daarachter gelegen woonwijk. Het stadshart van Almere is op 10 minuten lopen van de woning gelegen. Het complex is gelegen aan het Weerwater waar ook volop gelegenheid is tot recreëren. 
De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 en 13 m2. Verder is het appartement uitgerust met een grote badkamer met ligbad, separate douche, wastafel. Het toilet bevindt zich buiten de badkamer. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast nog een wasruimte in de hal. 
 
SITUERING
Het appartementencomplex Elburgkade vormt tezamen met 3 soortgelijke complexen de boulevardflats van Almere-Stad. Deze complexen zijn alle gesitueerd aan de rand van het Weerwater en op loopafstand van het Stadshart van Almere. Onder het gebouw, op de begane grond, bevindt zich de parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners met een pasje. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen berging van ca. 6 m2. 
 
WOONKAMER 
Het voordeel van wonen op de 5e verdieping is dat u zomer en winter over de gehele wijk uitkijkt zonder dat bomen het zicht belemmeren. De open kant van het appartement is gericht op het westen. Dat betekent dat u s middags en s avonds tot zonsondergang de zon in de woning en op het dakterras heeft. Dit betekent ook dat het een licht appartement is, mede door zijn grote raamoppervlakken. De vloer van het appartement is voorzien van laminaat. De wanden zijn veelal voorzien van spackwerk (spuitpleisterwerk). 
KEUKEN Het inbouw keuken met inbouwapparaten is geheel vernieuwd in 2020 en ziet er keurig uit. Direct naast de keuken bevindt zich ook nog eens een grote vaste voorraadkast. 
SLAAPKAMERS Het appartement is uitgerust met 2 slaapkamers (voorheen 3) van oplopende grootte. De ouderslaapkamer is ca. 13 m2 en dus comfortabel ruim. Naast een groot 2-persoons bed is hier tevens ruimte voor vaste of losse kledingkasten. De tweede slaapkamer is ca. 8 m2 groot. 
Vanaf het balkon kijkt u weer uit over de binnenhaven bij het complex en de daarachter gelegen woonwijk. Dit is een beeld dat nooit verveelt. Het balkon is gericht op het westen hetgeen betekent dat u van vroeg in de middag tot zonsondergang de zon op het balkon heeft. 
 
BADKAMER 
De badkamer is geheel gerenoveerd in 2020 is ruim en modern ingericht. U treft hier naast een ligbad een separate douche. Verder is er een vaste wastafel met spiegel. Een groot deel van de badkamer is tot het plafond betegeld. Een ander prettig aspect is dat het toilet buiten de badkamer gehouden is. Zo hoeft bezoek niet de badkamer te betreden om naar het toilet te gaan.
 
BIJZONDERHEDEN 
- Geheel gerenoveerd in 2020
- Gelegen op de 5e tevens bovenste verdieping met een magnifiek uitzicht over de wijk; 
- Renovatie 2022 van de entree gebouw, hallen en vloeren etc.;
 
- Zonnig, westelijk gericht dakterras van 6 m2;
- Eigen berging (ca. 6 m2);
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op de begane grond; 
- Geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen (2019) met HR++ glas; 
- Nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; 
- 2 slaapkamers met een grootte van ca. 13, 8 m2; 
- Ruime badkamer met ligbad en separate douche. 
- Het toilet is buiten de badkamer gehouden; 
- Gesitueerd op loopafstand van het Stadshart van Almere; 
- Gezonde VvE