top of page
Carel Willinkgracht 145, Diemen

Carel Willinkgracht 145, Diemen

 
Modern driekamer appartement van ca. 80 m2, ontworpen onder architectuur en opgeleverd eind 2020, gelegen op de vierde verdieping met vaste parkeerplaats in de inpandige parkeergarage, een wijds uitzicht en een royaal balkon op het Zuiden.
 
Locatie
De nieuwe wijk genaamd “Holland Park” heeft sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Het complex is onder architectuur gebouwd als een van de meest bijzondere stedenbouwkundige plannen in Nederland. Het is een bruisende wijk met goede voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het heeft ook wel de naam de “nieuwe grachtengordel van Amsterdam”.
 
Bereikbaarheid
Dit appartement ligt aan de Oostzijde van Amsterdam, op ca. 15 minuten van het centrum en nabij kantoorgebied de “Zuidas”. Mede door deze centrale locatie is de wijk zeer geliefd. Trein- en metrostation Diemen Zuid is op loopafstand bereikbaar. Hiervandaan is er een directe OV-verbinding naar Schiphol, Amsterdam-Zuid, Utrecht, Hilversum, Leiden, Den Haag en Almere. Op de fiets rijd je zo via de middenweg naar de Dappermarkt in Oost voor je groente en fruit. Op korte afstand liggen de aansluitingen op snelwegen A1, A2 en de ringweg A10.
 
Indeling
  • De lichte en zonnige woonkamer heeft op de hoek van het gebouw een grote erker met openslaande ramen en glas van bijna op de vloer tot aan het plafond, met brede vensterbanken over de gehele lengte. Hierdoor heeft men een wijds uitzicht op de grachten en de wijk. Via glazen schuifdeuren is het royale balkon op het Zuiden bereikbaar.
  • De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
  • Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aparte toiletruimte met hangend toilet en fontein. Beide ruimten voorzien van de nodige accessoires.
  • Master bedroom met vaste inbouwkast voor hang/leg met schuifdeuren.
  • Kleine slaapkamer.
  • Ruime inpandige berging met ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger.
  • Beschermde toegang tot de woning door middel van meerdere afgesloten deuren.
  • De ruime entree met brievenbussen en bellencomplex op de begane grond beschikt over een open verhuis-/invalidenlift en komt uit op een besloten binnentuin met verlichting en tuinbank. Via de binnentuin of de parkeergarage heeft men toegang tot de lift en het trappenhuis.
  • Naast de hal het afgesloten boxencomplex met ruime privé-berging en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.
  • Inpandig, in het souterrain een gemeenschappelijke parkeergarage met vaste parkeerplaats, gesitueerd dicht bij de lift.
 
Afwerking
De woonkamer heeft lichte gordijnen en vitrage. De slaapkamers verduisteringsgordijnen en vitrage. Alle ruimten zijn voorzien van schilderijlijsten met ophangsysteem, en sfeervolle verlichting.
 
In de gehele woning ligt doorlopend dezelfde lichte vloer. Alle muren zijn strak gestukt en wit geschilderd.
 
De woningen zijn ontworpen met de hoogste maatstaven voor duurzaamheid. Alle gebouwen in de wijk hebben zonnepanelen op de daken en dubbel glas. De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming, met in elke ruimte afzonderlijke vloerverwarming met thermostaat en CO2-melder. Er zijn geen belemmerende of ontsierende verwarmingselementen aanwezig.
 
 
 
 

  • English translation

    --

    English translation below.

    --

     

    Available immediately! Apartment, very suitable for Expats.

    Modern three-room apartment of approx. 80 m2, designed under architecture and delivered at the end of 2020, located on the fourth floor with a permanent parking space in the indoor parking garage, a wide view and a spacious balcony on the South.

     

    Location

    The new district called "Holland Park" has attractive canals, beautiful facades, cozy streets, green inner gardens, and beautiful design apartments. The complex was built under architecture as one of the most special urban development plans in the Netherlands. It is a lively area with good facilities and cozy restaurants. It has also been called the “new canal belt of Amsterdam”.

     

    Accessibility

    This apartment is located on the East side of Amsterdam, about 15 minutes from the City-center and near the office area "Zuidas". Partly because of this central location, the district is very popular. Diemen-Zuid train-/metro station is within walking distance. From here there is a direct public transport connection to Schiphol, Amsterdam-Zuid, Utrecht, Hilversum, Leiden, The Hague, and Almere. By bike you can drive via the Middenweg to the Dappermarkt in East-Amsterdam for your fruit and vegetables. A short distance away are the connections to the A1 and A2 highways, and the A10 road around Amsterdam.

     

    Layout

     

    • The bright and sunny living room has a large bay window on the corner of the building, with opening windows and almost floor to ceiling glass, with wide windowsills running the entire length. This gives a wide view of the canals and the neighborhood. The spacious south-facing balcony is accessible through sliding glass doors.
    • The open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, combi microwave, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher.
    • Spacious bathroom with walk-in shower and washbasin furniture. Separate toilet room with hanging toilet and a small wash basin. Both rooms are equipped with the necessary accessories.
    • Master bedroom with built-in wardrobe for hanging/laying, with sliding doors.
    • Small bedroom.
    • Spacious storage room with ventilation unit and connection for washing machine and dryer.
    • Protected access to the house by means of several locked doors.
    • The spacious entrance with letterboxes and bell-complex on the ground floor has an open moving/disabled-elevator and opens onto a private courtyard with lighting and garden furniture. Via the courtyard or the parking garage you have access to the elevator and the stairwell.
    • In addition to the hall, the closed box-complex with spacious private storage room and a communal closed bicycle shed.
    • Indoor, in the basement a communal parking garage with fixed parking space, located close to the elevator.
    • The living room has light and net curtains. The bedrooms have blackout and net curtains. All rooms have picture rails with a hanging system and atmospheric lighting.
    • The same light floor is continuous throughout the house. All walls are plastered tightly and painted white.

    The apartments are designed with the highest standards of sustainability. All buildings in the district have solar panels on the roofs and double glazing. The houses are connected to district-heating, with separate underfloor heating, thermostats, and CO2-detectors in each room. There are no obstructing or disfiguring heating elements.

     

    Particularities

    The house has a fully upholstered interior.

    Rental price: € 1950,00 exclusive VvE-costs €175,00 and parking space €175,00.

    Excluding energy, TV/internet, and municipal taxes.

    --

€ 1.950,00Prijs
bottom of page